{"id":50,"date":"2026-08-30T06:40:25","date_gmt":"2026-08-30T04:40:25","guid":{"rendered":"https:\/\/grupomtclegal.com\/mtc\/?page_id=50"},"modified":"2026-09-12T21:35:36","modified_gmt":"2026-09-13T03:35:36","slug":"aviso-legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/grupomtclegal.com\/mtc\/aviso-legal\/","title":{"rendered":"Aviso legal, condiciones de uso y pol\u00edtica de publicaciones"},"content":{"rendered":"

\u00daltima actualizaci\u00f3n:<\/strong> 12\/09\/2026<\/p>\n

1. Identificaci\u00f3n del responsable del sitio<\/h2>\n

El presente sitio web, incluyendo sus contenidos, formularios, publicaciones, im\u00e1genes, art\u00edculos y servicios de contacto, es administrado por:<\/p>\n

Nombre comercial:<\/strong> MTC Legal
\nRepresentante legal:<\/strong> Lic. Marco Tulio C\u00f3rdoba
\nDomicilio:<\/strong> Pococ\u00ed
\nCorreo electr\u00f3nico:<\/strong> info@grupomtclegal.com
\nSitio web:<\/strong> GrupoMTCLegal.com y redirecci\u00f3nes funcionales.<\/p>\n

En adelante, la entidad responsable ser\u00e1 denominada \u201cMTC Legal\u201d, \u201cla firma\u201d, \u201cnosotros\u201d o \u201cel responsable del sitio\u201d.<\/p>\n

2. Naturaleza p\u00fablica del sitio<\/h2>\n

Este sitio es de consulta p\u00fablica. Cualquier persona puede acceder a sus contenidos informativos, art\u00edculos, publicaciones comerciales, anuncios inmobiliarios, anuncios de veh\u00edculos y dem\u00e1s secciones disponibles, salvo aquellas \u00e1reas que eventualmente requieran registro, autenticaci\u00f3n o autorizaci\u00f3n.<\/p>\n

El acceso al sitio no crea por s\u00ed mismo una relaci\u00f3n abogado-cliente, contrato de corretaje, contrato de compraventa, mandato, representaci\u00f3n legal, asesor\u00eda jur\u00eddica personalizada ni obligaci\u00f3n de contratar con MTC Legal.<\/p>\n

La informaci\u00f3n publicada tiene una finalidad informativa, orientativa y comercial, seg\u00fan corresponda a cada secci\u00f3n. El contenido general no sustituye el an\u00e1lisis individual de un caso, la revisi\u00f3n documental ni la asesor\u00eda profesional espec\u00edfica.<\/p>\n

3. Informaci\u00f3n jur\u00eddica e informativa<\/h2>\n

MTC Legal procura que los art\u00edculos, explicaciones y materiales publicados sean correctos, pertinentes y elaborados de buena fe, con base en la informaci\u00f3n y normativa disponibles al momento de su preparaci\u00f3n.<\/p>\n

Sin embargo, las leyes, reglamentos, criterios administrativos, resoluciones judiciales y circunstancias de cada caso pueden cambiar. Por ello, ninguna publicaci\u00f3n general debe interpretarse como una garant\u00eda de resultado, opini\u00f3n jur\u00eddica definitiva o respuesta aplicable autom\u00e1ticamente a una situaci\u00f3n particular.<\/p>\n

La informaci\u00f3n publicada no constituye asesor\u00eda legal personalizada. Para tomar decisiones jur\u00eddicas, presentar recursos, firmar contratos, iniciar procesos o asumir obligaciones, la persona interesada debe solicitar una consulta profesional y proporcionar la documentaci\u00f3n completa de su caso.<\/p>\n

MTC Legal podr\u00e1 corregir, actualizar, ampliar, retirar o modificar cualquier contenido cuando detecte un error, una desactualizaci\u00f3n, un cambio normativo o la necesidad de proteger derechos de terceros.<\/p>\n

4. Publicaciones de propiedades y veh\u00edculos<\/h2>\n

MTC Legal podr\u00e1 publicar propiedades, veh\u00edculos y otros bienes ofrecidos para venta cuando exista autorizaci\u00f3n del propietario, titular registral, representante legal o persona facultada para ello.<\/p>\n

La autorizaci\u00f3n podr\u00e1 constar en un contrato de corretaje inmobiliario, contrato de intermediaci\u00f3n, mandato, autorizaci\u00f3n comercial, representaci\u00f3n legal u otro documento jur\u00eddicamente suficiente.<\/p>\n

La publicaci\u00f3n de un bien significa que MTC Legal cuenta con autorizaci\u00f3n para realizar actividades de promoci\u00f3n, intermediaci\u00f3n o corretaje dentro del alcance del contrato correspondiente. No significa que MTC Legal sea propietario del bien, vendedor directo, fabricante, importador, acreedor, depositario o garante de la operaci\u00f3n.<\/p>\n

Antes de publicar, MTC Legal procurar\u00e1 obtener informaci\u00f3n b\u00e1sica sobre la identidad del propietario o representante, las caracter\u00edsticas del bien, el precio solicitado, la ubicaci\u00f3n, la documentaci\u00f3n disponible y las condiciones de comercializaci\u00f3n. Estas verificaciones se realizan de buena fe y con diligencia razonable, pero no sustituyen la debida diligencia que debe realizar cada comprador.<\/p>\n

El propietario o representante que autoriza la publicaci\u00f3n declara que:<\/p>\n

    \n
  • Tiene derecho para ofrecer el bien o est\u00e1 facultado para actuar en nombre de quien lo tiene;<\/li>\n
  • La informaci\u00f3n entregada a MTC Legal es verdadera, completa y actualizada;<\/li>\n
  • Ha informado sobre grav\u00e1menes, limitaciones, litigios, embargos, arrendamientos, reservas, defectos relevantes o cualquier circunstancia que pueda afectar la operaci\u00f3n;<\/li>\n
  • Cuenta con autorizaci\u00f3n para utilizar las fotograf\u00edas, planos, documentos y dem\u00e1s materiales suministrados;<\/li>\n
  • Informar\u00e1 inmediatamente cualquier cambio en el precio, disponibilidad, titularidad o condiciones del bien.<\/li>\n<\/ul>\n

    MTC Legal podr\u00e1 solicitar documentaci\u00f3n adicional, suspender una publicaci\u00f3n o retirarla cuando existan inconsistencias, reclamos, falta de autorizaci\u00f3n, informaci\u00f3n desactualizada o cualquier circunstancia que razonablemente justifique una revisi\u00f3n.<\/p>\n

    5. Alcance de la informaci\u00f3n de los anuncios<\/h2>\n

    Los precios, fotograf\u00edas, medidas, ubicaciones, descripciones, caracter\u00edsticas, kilometraje, estado mec\u00e1nico, historial, disponibilidad y dem\u00e1s datos de los anuncios se publican con base en la informaci\u00f3n proporcionada por el propietario o representante y en las verificaciones disponibles al momento de la publicaci\u00f3n.<\/p>\n

    Las fotograf\u00edas pueden tener fines ilustrativos. Los colores, dimensiones, acabados y condiciones visibles pueden variar seg\u00fan la iluminaci\u00f3n, el dispositivo utilizado o la fecha en que se tomaron.<\/p>\n

    En el caso de propiedades, la persona interesada debe verificar, antes de entregar dinero o firmar, la titularidad registral, plano catastrado, medidas, linderos, grav\u00e1menes, anotaciones, permisos, uso de suelo, servicios p\u00fablicos, impuestos, condiciones constructivas, situaci\u00f3n posesoria y cualquier restricci\u00f3n legal o administrativa.<\/p>\n

    En el caso de veh\u00edculos, debe verificarse la titularidad, n\u00famero de identificaci\u00f3n vehicular, estado registral, grav\u00e1menes, prendas, multas, marchamo, inspecciones, kilometraje, historial de accidentes, reparaciones, importaci\u00f3n, caracter\u00edsticas mec\u00e1nicas y condiciones de financiamiento.<\/p>\n

    MTC Legal no garantiza que una propiedad est\u00e9 libre de grav\u00e1menes, que un veh\u00edculo se encuentre en perfecto estado, que el precio sea definitivo, que la informaci\u00f3n permanezca vigente o que la operaci\u00f3n llegue a concretarse.<\/p>\n

    6. Relaci\u00f3n entre comprador, propietario y MTC Legal<\/h2>\n

    La publicaci\u00f3n sirve como medio de promoci\u00f3n y contacto. La compraventa definitiva deber\u00e1 formalizarse mediante el contrato correspondiente entre las partes legitimadas.<\/p>\n

    MTC Legal podr\u00e1 actuar como intermediario o corredor dentro de las facultades conferidas por el propietario o representante. Su intervenci\u00f3n no convierte autom\u00e1ticamente a MTC Legal en parte compradora o vendedora de la operaci\u00f3n.<\/p>\n

    Las partes deben revisar las condiciones econ\u00f3micas, honorarios, comisiones, gastos, impuestos, entrega, forma de pago, responsabilidad por defectos y dem\u00e1s obligaciones antes de firmar.<\/p>\n

    Ning\u00fan pago debe realizarse \u00fanicamente porque un bien aparezca publicado en este sitio. La persona interesada debe confirmar la identidad del propietario o representante, solicitar la documentaci\u00f3n y verificar que los datos bancarios y contractuales correspondan a la persona legitimada.<\/p>\n

    7. Prohibici\u00f3n de uso indebido<\/h2>\n

    Queda prohibido utilizar el sitio para:<\/p>\n

      \n
    • Suministrar informaci\u00f3n falsa o enga\u00f1osa;<\/li>\n
    • Publicar bienes sin autorizaci\u00f3n;<\/li>\n
    • Suplantar a propietarios, compradores, abogados o representantes;<\/li>\n
    • Recopilar datos de terceros sin autorizaci\u00f3n;<\/li>\n
    • Utilizar fotograf\u00edas o documentos sin permiso;<\/li>\n
    • Enviar spam, malware o comunicaciones fraudulentas;<\/li>\n
    • Interferir con la seguridad o funcionamiento del sitio;<\/li>\n
    • Copiar, reproducir o explotar comercialmente el contenido sin autorizaci\u00f3n;<\/li>\n
    • Utilizar la informaci\u00f3n para fines il\u00edcitos o contrarios a la buena fe.<\/li>\n<\/ul>\n

      MTC Legal podr\u00e1 bloquear comunicaciones, retirar publicaciones, suspender contactos y ejercer las acciones legales correspondientes cuando detecte un uso indebido.<\/p>\n

      8. Propiedad intelectual<\/h2>\n

      El nombre MTC Legal, sus signos distintivos, logotipos, textos, art\u00edculos, dise\u00f1os, fotograf\u00edas propias, documentos, gr\u00e1ficos y estructura del sitio est\u00e1n protegidos por la legislaci\u00f3n aplicable.<\/p>\n

      La consulta p\u00fablica del sitio no concede licencia para copiar, modificar, distribuir, vender, republicar o utilizar comercialmente sus contenidos.<\/p>\n

      Las fotograf\u00edas, logotipos, planos y materiales entregados por propietarios o representantes seguir\u00e1n perteneciendo a sus respectivos titulares. La autorizaci\u00f3n para publicarlos se entender\u00e1 limitada a la promoci\u00f3n del bien durante la vigencia de la autorizaci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n

      9. Enlaces y servicios de terceros<\/h2>\n

      El sitio puede incluir enlaces a p\u00e1ginas, redes sociales, mapas, plataformas de pago, servicios de mensajer\u00eda, formularios, sistemas de anal\u00edtica o sitios de terceros.<\/p>\n

      MTC Legal no controla necesariamente el contenido, seguridad, disponibilidad, t\u00e9rminos de uso ni pol\u00edticas de privacidad de esos terceros. El acceso a ellos se realiza bajo responsabilidad de la persona usuaria.<\/p>\n

      10. Disponibilidad y seguridad del sitio<\/h2>\n

      MTC Legal procura mantener el sitio disponible y protegido, pero no garantiza que funcione sin interrupciones, errores, vulnerabilidades, virus o fallas t\u00e9cnicas.<\/p>\n

      Podremos realizar mantenimiento, cambios de dise\u00f1o, actualizaciones, suspensiones temporales o modificaciones sin previo aviso cuando sea necesario para la seguridad, operaci\u00f3n o actualizaci\u00f3n del sitio.<\/p>\n

      11. Limitaci\u00f3n de responsabilidad<\/h2>\n

      Dentro de los l\u00edmites permitidos por la ley, MTC Legal no ser\u00e1 responsable por:<\/p>\n

        \n
      • Decisiones tomadas \u00fanicamente con base en informaci\u00f3n general del sitio;<\/li>\n
      • Errores originados en datos suministrados por propietarios, representantes o terceros;<\/li>\n
      • Cambios en la disponibilidad, precio o condici\u00f3n de un bien;<\/li>\n
      • Defectos ocultos, problemas mec\u00e1nicos o diferencias f\u00edsicas no detectadas;<\/li>\n
      • Grav\u00e1menes, litigios o limitaciones no informados por el propietario;<\/li>\n
      • Actuaciones, omisiones o incumplimientos de compradores, vendedores o terceros;<\/li>\n
      • Interrupciones, fallas o indisponibilidad de servicios externos;<\/li>\n
      • Da\u00f1os derivados del uso indebido del sitio o de sus contenidos.<\/li>\n<\/ul>\n

        Esta limitaci\u00f3n no pretende excluir responsabilidades que legalmente no puedan renunciarse ni afectar derechos irrenunciables de las personas consumidoras.<\/p>\n

        12. Reportes y solicitudes<\/h2>\n

        Si una persona considera que una publicaci\u00f3n contiene informaci\u00f3n incorrecta, carece de autorizaci\u00f3n, utiliza indebidamente una imagen o afecta un derecho, puede comunicarlo a:<\/p>\n

        Correo:<\/strong> info@grupomtclegal.com
        \nAsunto sugerido:<\/strong> Solicitud de revisi\u00f3n de publicaci\u00f3n<\/p>\n

        La solicitud debe incluir la identificaci\u00f3n de la publicaci\u00f3n, el motivo del reclamo, los documentos disponibles y los datos de contacto de quien solicita la revisi\u00f3n.<\/p>\n

        MTC Legal analizar\u00e1 el reporte de buena fe y podr\u00e1 solicitar informaci\u00f3n adicional, suspender temporalmente la publicaci\u00f3n o retirarla mientras se aclara la situaci\u00f3n.<\/p>\n

        13. Legislaci\u00f3n y jurisdicci\u00f3n<\/h2>\n

        Este aviso se rige por las leyes de la Rep\u00fablica de Costa Rica.<\/p>\n

        Cualquier controversia relacionada con el uso del sitio ser\u00e1 sometida a las autoridades competentes, sin perjuicio de los derechos que correspondan a consumidores, usuarios, propietarios, compradores o terceros conforme a la legislaci\u00f3n aplicable.<\/p>\n

        Algunos elementos visuales e imagenes fueron creados con IA, por lo que no se protegen derechos sobre los mismos. Sin embargo, la estructura, logos e informaci\u00f3n son de dominio privado ofrecido al publico, su reproducci\u00f3n, copia o edicion sin consentimiento no esta permitida.<\/p>\n

        Tenemos varios editores legales, que suben articulos de conocimiento, todos con estudio formal de las diferentes materias, sin embargo MTC Legal aclara que son de consulta no vinculante, y que lo dicho en estos articulos, puede obedecer a la conyontura actual o no, obedecer a la veracidad o no, y que son simplente notas de informaci\u00f3n ofrecido a los lectores, estos tienen la responsabilidad de verificar la informaci\u00f3n o contratar profesionales responsables para sus diligencias o representaciones.<\/p>\n

        Todo aquel que ingresa al sitio, acepta las condiciones dadas en este\u00a0Aviso legal, condiciones de uso y pol\u00edtica de publicaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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