Última actualización: 12/09/2026
1. Identificación del responsable del sitio
El presente sitio web, incluyendo sus contenidos, formularios, publicaciones, imágenes, artículos y servicios de contacto, es administrado por:
Nombre comercial: MTC Legal
Representante legal: Lic. Marco Tulio Córdoba
Domicilio: Pococí
Correo electrónico: info@grupomtclegal.com
Sitio web: GrupoMTCLegal.com y redirecciónes funcionales.
En adelante, la entidad responsable será denominada “MTC Legal”, “la firma”, “nosotros” o “el responsable del sitio”.
2. Naturaleza pública del sitio
Este sitio es de consulta pública. Cualquier persona puede acceder a sus contenidos informativos, artículos, publicaciones comerciales, anuncios inmobiliarios, anuncios de vehículos y demás secciones disponibles, salvo aquellas áreas que eventualmente requieran registro, autenticación o autorización.
El acceso al sitio no crea por sí mismo una relación abogado-cliente, contrato de corretaje, contrato de compraventa, mandato, representación legal, asesoría jurídica personalizada ni obligación de contratar con MTC Legal.
La información publicada tiene una finalidad informativa, orientativa y comercial, según corresponda a cada sección. El contenido general no sustituye el análisis individual de un caso, la revisión documental ni la asesoría profesional específica.
3. Información jurídica e informativa
MTC Legal procura que los artículos, explicaciones y materiales publicados sean correctos, pertinentes y elaborados de buena fe, con base en la información y normativa disponibles al momento de su preparación.
Sin embargo, las leyes, reglamentos, criterios administrativos, resoluciones judiciales y circunstancias de cada caso pueden cambiar. Por ello, ninguna publicación general debe interpretarse como una garantía de resultado, opinión jurídica definitiva o respuesta aplicable automáticamente a una situación particular.
La información publicada no constituye asesoría legal personalizada. Para tomar decisiones jurídicas, presentar recursos, firmar contratos, iniciar procesos o asumir obligaciones, la persona interesada debe solicitar una consulta profesional y proporcionar la documentación completa de su caso.
MTC Legal podrá corregir, actualizar, ampliar, retirar o modificar cualquier contenido cuando detecte un error, una desactualización, un cambio normativo o la necesidad de proteger derechos de terceros.
4. Publicaciones de propiedades y vehículos
MTC Legal podrá publicar propiedades, vehículos y otros bienes ofrecidos para venta cuando exista autorización del propietario, titular registral, representante legal o persona facultada para ello.
La autorización podrá constar en un contrato de corretaje inmobiliario, contrato de intermediación, mandato, autorización comercial, representación legal u otro documento jurídicamente suficiente.
La publicación de un bien significa que MTC Legal cuenta con autorización para realizar actividades de promoción, intermediación o corretaje dentro del alcance del contrato correspondiente. No significa que MTC Legal sea propietario del bien, vendedor directo, fabricante, importador, acreedor, depositario o garante de la operación.
Antes de publicar, MTC Legal procurará obtener información básica sobre la identidad del propietario o representante, las características del bien, el precio solicitado, la ubicación, la documentación disponible y las condiciones de comercialización. Estas verificaciones se realizan de buena fe y con diligencia razonable, pero no sustituyen la debida diligencia que debe realizar cada comprador.
El propietario o representante que autoriza la publicación declara que:
- Tiene derecho para ofrecer el bien o está facultado para actuar en nombre de quien lo tiene;
- La información entregada a MTC Legal es verdadera, completa y actualizada;
- Ha informado sobre gravámenes, limitaciones, litigios, embargos, arrendamientos, reservas, defectos relevantes o cualquier circunstancia que pueda afectar la operación;
- Cuenta con autorización para utilizar las fotografías, planos, documentos y demás materiales suministrados;
- Informará inmediatamente cualquier cambio en el precio, disponibilidad, titularidad o condiciones del bien.
MTC Legal podrá solicitar documentación adicional, suspender una publicación o retirarla cuando existan inconsistencias, reclamos, falta de autorización, información desactualizada o cualquier circunstancia que razonablemente justifique una revisión.
5. Alcance de la información de los anuncios
Los precios, fotografías, medidas, ubicaciones, descripciones, características, kilometraje, estado mecánico, historial, disponibilidad y demás datos de los anuncios se publican con base en la información proporcionada por el propietario o representante y en las verificaciones disponibles al momento de la publicación.
Las fotografías pueden tener fines ilustrativos. Los colores, dimensiones, acabados y condiciones visibles pueden variar según la iluminación, el dispositivo utilizado o la fecha en que se tomaron.
En el caso de propiedades, la persona interesada debe verificar, antes de entregar dinero o firmar, la titularidad registral, plano catastrado, medidas, linderos, gravámenes, anotaciones, permisos, uso de suelo, servicios públicos, impuestos, condiciones constructivas, situación posesoria y cualquier restricción legal o administrativa.
En el caso de vehículos, debe verificarse la titularidad, número de identificación vehicular, estado registral, gravámenes, prendas, multas, marchamo, inspecciones, kilometraje, historial de accidentes, reparaciones, importación, características mecánicas y condiciones de financiamiento.
MTC Legal no garantiza que una propiedad esté libre de gravámenes, que un vehículo se encuentre en perfecto estado, que el precio sea definitivo, que la información permanezca vigente o que la operación llegue a concretarse.
6. Relación entre comprador, propietario y MTC Legal
La publicación sirve como medio de promoción y contacto. La compraventa definitiva deberá formalizarse mediante el contrato correspondiente entre las partes legitimadas.
MTC Legal podrá actuar como intermediario o corredor dentro de las facultades conferidas por el propietario o representante. Su intervención no convierte automáticamente a MTC Legal en parte compradora o vendedora de la operación.
Las partes deben revisar las condiciones económicas, honorarios, comisiones, gastos, impuestos, entrega, forma de pago, responsabilidad por defectos y demás obligaciones antes de firmar.
Ningún pago debe realizarse únicamente porque un bien aparezca publicado en este sitio. La persona interesada debe confirmar la identidad del propietario o representante, solicitar la documentación y verificar que los datos bancarios y contractuales correspondan a la persona legitimada.
7. Prohibición de uso indebido
Queda prohibido utilizar el sitio para:
- Suministrar información falsa o engañosa;
- Publicar bienes sin autorización;
- Suplantar a propietarios, compradores, abogados o representantes;
- Recopilar datos de terceros sin autorización;
- Utilizar fotografías o documentos sin permiso;
- Enviar spam, malware o comunicaciones fraudulentas;
- Interferir con la seguridad o funcionamiento del sitio;
- Copiar, reproducir o explotar comercialmente el contenido sin autorización;
- Utilizar la información para fines ilícitos o contrarios a la buena fe.
MTC Legal podrá bloquear comunicaciones, retirar publicaciones, suspender contactos y ejercer las acciones legales correspondientes cuando detecte un uso indebido.
8. Propiedad intelectual
El nombre MTC Legal, sus signos distintivos, logotipos, textos, artículos, diseños, fotografías propias, documentos, gráficos y estructura del sitio están protegidos por la legislación aplicable.
La consulta pública del sitio no concede licencia para copiar, modificar, distribuir, vender, republicar o utilizar comercialmente sus contenidos.
Las fotografías, logotipos, planos y materiales entregados por propietarios o representantes seguirán perteneciendo a sus respectivos titulares. La autorización para publicarlos se entenderá limitada a la promoción del bien durante la vigencia de la autorización correspondiente.
9. Enlaces y servicios de terceros
El sitio puede incluir enlaces a páginas, redes sociales, mapas, plataformas de pago, servicios de mensajería, formularios, sistemas de analítica o sitios de terceros.
MTC Legal no controla necesariamente el contenido, seguridad, disponibilidad, términos de uso ni políticas de privacidad de esos terceros. El acceso a ellos se realiza bajo responsabilidad de la persona usuaria.
10. Disponibilidad y seguridad del sitio
MTC Legal procura mantener el sitio disponible y protegido, pero no garantiza que funcione sin interrupciones, errores, vulnerabilidades, virus o fallas técnicas.
Podremos realizar mantenimiento, cambios de diseño, actualizaciones, suspensiones temporales o modificaciones sin previo aviso cuando sea necesario para la seguridad, operación o actualización del sitio.
11. Limitación de responsabilidad
Dentro de los límites permitidos por la ley, MTC Legal no será responsable por:
- Decisiones tomadas únicamente con base en información general del sitio;
- Errores originados en datos suministrados por propietarios, representantes o terceros;
- Cambios en la disponibilidad, precio o condición de un bien;
- Defectos ocultos, problemas mecánicos o diferencias físicas no detectadas;
- Gravámenes, litigios o limitaciones no informados por el propietario;
- Actuaciones, omisiones o incumplimientos de compradores, vendedores o terceros;
- Interrupciones, fallas o indisponibilidad de servicios externos;
- Daños derivados del uso indebido del sitio o de sus contenidos.
Esta limitación no pretende excluir responsabilidades que legalmente no puedan renunciarse ni afectar derechos irrenunciables de las personas consumidoras.
12. Reportes y solicitudes
Si una persona considera que una publicación contiene información incorrecta, carece de autorización, utiliza indebidamente una imagen o afecta un derecho, puede comunicarlo a:
Correo: info@grupomtclegal.com
Asunto sugerido: Solicitud de revisión de publicación
La solicitud debe incluir la identificación de la publicación, el motivo del reclamo, los documentos disponibles y los datos de contacto de quien solicita la revisión.
MTC Legal analizará el reporte de buena fe y podrá solicitar información adicional, suspender temporalmente la publicación o retirarla mientras se aclara la situación.
13. Legislación y jurisdicción
Este aviso se rige por las leyes de la República de Costa Rica.
Cualquier controversia relacionada con el uso del sitio será sometida a las autoridades competentes, sin perjuicio de los derechos que correspondan a consumidores, usuarios, propietarios, compradores o terceros conforme a la legislación aplicable.
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